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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
日本石川縣的古都「金澤」，精緻的工藝品，是許多外國遊客必買的伴手禮，而當地的手工藝達人，更從日本傳統的生活用品取材，讓它們搖身一變，成為高級的裝飾品，不只觀光客喜愛，連英國知名的服裝品牌業者，都慕名而來。北陸新幹線開通後，古都「金澤」，也迎接來自各國的人潮。當地精巧的工藝品，特別受到歡迎。店員vs.外國遊客：「謝謝惠顧。」外國遊客：「非常精緻，看起來非常棒。」五顏六色的細繩，編織出細緻的圖案，這種造型簡單的指環，其實就是裁縫時常用的「頂針」，但當地出名的「加賀頂針」，在巧手設計之下，已經脫離日常用品的範疇，成為遊客爭相購買的藝術品。加賀頂針工藝師大西由紀子：「海外的遊客可以接受這東西，並佩帶在自己身上感到很開心，希望今後能進一步推廣，讓世界各地的人都愛上它。」由天花板垂降到地面，燈光照射下，一顆顆白色的球體，就像唯美的雪花，靠近一看，原來每顆小球，都是用同一種編織法，組合而成，這種在日式包裝上，常見的「水引」結，做成大廳裝飾，同樣質感滿分。水引結飾品工藝師廣瀨由利子：「介紹說這是我們的日常生活用品，（外國遊客）會相當感興趣，希望他們也能將這，作為生活的一部分來使用。」日本的傳統元素，別具吸引力，連知名的英國男裝品牌，都慕名而來。希望將這種編織法，運用在自家產品上。英國男裝品牌CEO：「利用水引結的傳統工藝，設計新款袖釦，我對這種結合充滿期待。」取自傳統，卻有別於傳統，日本工藝師的巧思，讓日常可見的工藝品，也能站上精品舞台。（民視新聞謝郁瑩綜合報導）
速配貸要多久時間
中國信託信貸照會到對保
易通辦 薪轉戶貸款
（中央社記者江明晏台北19日電）公平會表示，凱擘、全球數位媒體以及佳訊視聽等頻道代理商，對有線電視系統業者給予不同交易條件，重罰新台幣1億2600萬元。對此，凱擘表示仍在了解情況中。 公平會表示，凱擘、全球數位媒體，以及佳訊視聽等頻道代理商，對有線電視系統業者給予不同交易條件，屬無正當理由的差別待遇行為，嚴重影響市場秩序，重罰新台幣1億2600萬元。 公平會副主委邱永和表示，這是公平會有史以來對台灣有線電視頻道代理業者罰鍰最重的一次。 對此，凱擘表示，仍在了解中，待釐清狀況後，今天會統一對外聲明。1051019
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
兆豐銀行貸款率利計算-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者唐佩君台北8日電）中華民國海地大使館6日辦國慶晚會，宣布政府捐20萬美元（約新台幣622萬元）協助超級颶風馬修救災，海地外交部長感謝溫情也重申支持台灣參與國際組織。 海地大使館今天表示，在颶風馬修甫重創海地之際，6日晚間舉辦慶祝中華民國105年國慶酒會，海地第一夫人普麗蘶（Ginette Michaud Privert）代表總統普立衛（Jocelerme Privert）出席。 海國參與國慶晚會官員包括最高法院院長兼司法最高委員會主席康大福（Jules Contave）、外交部長戴廉能（Pierrot Delienne）、計畫暨對外合作部長胡勒弘（Aviol Fleurant）、婦女部長柯蘿得（MarieDenise Claude）及交通部政次、司法部政次連袂出席，連同多國大使、國際組織代表、海地各部會重要官員，商界、宗教、文化、教育、媒體代表及僑民共200餘人到場祝賀，氣氛熱絡。 駐海地大使黃再求代表政府與人民哀悼、關懷與慰問颶風馬修肆虐海地造成人員及財物重大損失，並邀與會貴賓一起為罹難者默哀及為海地祈福，同時宣布代表政府捐20萬美元協助海地政府緊急救災。 戴廉能致詞時感謝台灣對海地伸援手，並強調兩國關係緊密，邦誼穩固，合作成果具體顯著，海地堅定支持台灣參與國際組織，並請黃再求轉呈總統蔡英文，海地最誠摯祝賀與感謝。 國慶酒會中，海地大使館邀海地著名管弦樂團演奏兩國國歌及雨夜花及丟丟噹等台灣小調，氣氛溫馨。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎潮霖資產 房屋全額貸款?】潮霖資產有限公司結清
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年南投房屋二胎貸款/月付金和潤車貸收費方式 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多速配貸 房屋二胎貸款銀行
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。富邦銀行車貸試算
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
彰化機車借款 免留車貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北7日電）中國大陸十一長假讓動物園湧進人潮，江蘇省常州一間動物園的圈養棕熊疑因吃下遊客投擲的垃圾食物，消化不良引致情緒煩躁，將一面鋼化玻璃牆拍碎，差一點逃出。 中新網引述常州淹城野生動物世界表示，由於十一長假每天都有上萬人湧入動物園觀賞動物，許多動物吃下人類投餵的食物，嚴重消化不良，患上「假期症候群」。 5日晚間6時，常州淹城野生動物世界步行區棕熊館的飼養員像往常一樣，開始將棕熊收籠，但其中有一隻棕熊遲遲不肯回籠，一直來回走動，飼養員察覺牠情緒煩躁，隨後用食物引誘，但一直貪吃的棕熊對擺在籠舍門口的美食置之不理。 經過觀察，發現地面上有許多遊客扔下的寶特瓶以及蘋果香蕉等食物殘渣，園方初步判斷，棕熊可能吃了遊客亂餵的食物，其中包含有對胃傷害極大的膨化食品以及油炸食品。 這些食物會導致棕熊消化不良，使牠心情狂躁。到了晚間8時，這隻棕熊不停地用熊掌及身體去撞擊籠舍隔離玻璃，使得鋼化玻璃牆內側碎裂。 動物園動管部因此緊急用麻醉針將熊麻昏，但一直到晚上10時30分左右，這隻棕熊才被徹底控制。隨後工程部連夜加固破碎玻璃牆，確保第二天動物得以正常展出。 目前，這隻棕熊已遭館方麻醉，隔開飼養，並打點滴治療。動管部步行區主管吳肖何表示，麻醉針會讓猛獸徹底昏迷，這對動物的身體傷害較大，通常需要3至5天時間恢復體力。 吳肖何說，總有部分遊客不聽勸阻，隨意投餵自己攜帶的食物，造成動物暴飲暴食，甚至錯食一些對腸胃傷害極大的不良食品，讓動物健康受到嚴重損傷。 他說，每次長假後，很多動物都會出現腸胃不好、身體不適的「假期症候群」，「希望遊客配合園區工作人員的引導，不要亂投餵，保護動物安全」。1051007
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